Wynosimy.pl › Blog

Jak przygotować mieszkanie do remontu: wynieść, zabezpieczyć, przechować

Ekipa remontowa przychodzi zwykle w poniedziałek rano, a szafy wciąż stoją pełne. Każdy dzień przesuwania mebli z kąta w kąt to opóźnienie i ryzyko pyłu w ubraniach. Tu opisujemy, co wynieść przed remontem, co zostawić i zabezpieczyć, gdzie przechować rzeczy i co zrobić z odpadami, kiedy ekipa skończy.

Najpierw zakres prac, potem pakowanie

To, co trzeba wynieść, wynika wprost z tego, co ekipa będzie robić w każdym pomieszczeniu.

Malowanie jednego pokoju to zupełnie inna skala niż skuwanie płytek w łazience i wymiana podłóg w całym mieszkaniu. Zanim zaczniesz pakować, spisz z wykonawcą, co dokładnie dzieje się w każdym pomieszczeniu. Gdzie będzie skuwanie i szlifowanie, czyli dużo pyłu? Gdzie wymiana drzwi albo okien? Które pokoje zostają nietknięte?

Z taką listą łatwo podzielić rzeczy na trzy grupy. Pierwsza to wszystko, co po remoncie i tak nie wróci: stara zabudowa kuchenna, meblościanka, wykładzina, zużyta pralka. Druga to rzeczy, które zostają, ale muszą zniknąć z pomieszczeń objętych pracami. Trzecia to meble zbyt duże, żeby je wynosić, które zostaną na miejscu pod folią.

Zapytaj ekipę, ile wolnego miejsca potrzebuje. Glazurnik chce mieć dostęp do ścian, elektryk do gniazdek przy podłodze, a parkieciarz do całej powierzchni pokoju. Lepiej wiedzieć to przed pakowaniem niż w dniu, w którym ekipa stoi w drzwiach.

Przed pakowaniem przejdź też po mieszkaniu z telefonem i sfotografuj stan liczników, ścian przy drzwiach i podłóg, które mają zostać. Takie zdjęcia przydają się przy rozmowie z wykonawcą, kiedy po remoncie pojawi się rysa na parkiecie i nikt nie pamięta, czy była tam wcześniej. Zapisz przy okazji, gdzie są zawory wody i główny wyłącznik prądu, bo ekipa zapyta o nie pierwszego dnia.

Co wynieść jeszcze przed remontem

Wszystko, co po remoncie nie wróci na swoje miejsce, najlepiej zniknie z mieszkania przed pierwszym dniem prac.

Kuszące jest zostawienie starych mebli na koniec, bo „i tak będzie wywóz gruzu”. W praktyce stara meblościanka przez trzy tygodnie stoi w przedpokoju, zbiera pył i blokuje przejście ekipie. Potem trzeba ją wynosić między workami gruzu i nowymi panelami.

Przed remontem wynieś przede wszystkim:

• meble, które będą wymienione, łącznie z zabudową kuchenną i szafami wnękowymi;
• stare AGD przeznaczone do wymiany: lodówkę, pralkę, kuchenkę elektryczną;
• dywany i wykładziny, jeśli pod spodem będzie nowa podłoga;
• rzeczy z pawlaczy i schowków, do których ekipa będzie potrzebować dostępu.

Zabudowę kuchenną i duże szafy przed wyniesieniem trzeba rozkręcić. Demontaż mebli w Toruniu robimy razem z wyniesieniem i wywozem, a wywóz dywanów i wykładzin łączymy zwykle z tym samym kursem. Kuchenki gazowej nie odłączamy, to zadanie dla uprawnionego instalatora.

Stary sprzęt elektryczny to elektroodpad. Nie wystawia się go pod śmietnik, tylko oddaje do punktu zbiórki albo sklepowi przy zakupie nowego. Przy wywozie z mieszkania wywóz sprzętu AGD obejmuje też drobne urządzenia.

Pakowanie rzeczy, które wracają po remoncie

Pył remontowy wciska się wszędzie, także do zamkniętych szaf i szuflad.

Ubrania, pościel, książki i naczynia z pomieszczeń objętych remontem pakuj do pudeł z pokrywą albo do mocnych kartonów oklejonych taśmą ze wszystkich stron. Otwarte pudło po tygodniu szlifowania gładzi ma w środku warstwę białego kurzu, który trudno wyprać.

Na każdym pudle napisz zawartość i pokój, z którego pochodzi. Po remoncie rozpakowanie kartonów z napisami „kuchnia, przyprawy i garnki” idzie dwa razy szybciej niż szukanie w dwudziestu pudłach z napisem „różne”. Jedno pudło oznacz jako pierwsze do otwarcia: czajnik, kubki, ręczniki, ładowarki, papier toaletowy.

Dokumenty, biżuterię, leki i drobną elektronikę spakuj osobno i trzymaj u siebie albo u rodziny. W mieszkaniu w trakcie remontu bywa dużo obcych osób, drzwi stoją otwarte, a rzeczy przestawia się kilka razy dziennie. Lepiej, żeby paszport i laptop nie leżały w tym czasie w przedpokoju.

Przy okazji pakowania często wychodzi sporo rzeczy, których nie chcesz już rozpakowywać. To dobry moment, żeby ich nie przenosić w ogóle, tylko od razu odłożyć do oddania albo wyrzucenia.

Gdzie przechować meble na czas remontu

Dobre miejsce na przechowanie zależy od tego, jak długo potrwają prace i ile rzeczy zostaje.

Przy remoncie jednego czy dwóch pokoi najprostszy sposób to przeniesienie rzeczy do pomieszczenia, które nie jest remontowane. Drzwi do takiego pokoju dobrze okleić folią i taśmą malarską od zewnątrz, a szparę pod drzwiami zatkać zwiniętym ręcznikiem. Pył i tak się przedostanie, ale w znacznie mniejszej ilości.

Przy remoncie całego mieszkania potrzebne jest miejsce poza nim. Najczęściej to piwnica, garaż albo pokój u rodziny. W piwnicy lepiej nie trzymać przez kilka tygodni rzeczy wrażliwych na wilgoć, takich jak materace, tapicerowane meble czy książki. Inna możliwość to wynajęty boks w magazynie samoobsługowym, rozliczany zwykle za miesiąc.

Przy przewozie rzeczy do takiego miejsca przydaje się transport. Jeśli potrzebujesz przewieźć meble do magazynu lub do rodziny i z powrotem, to w praktyce dwie małe przeprowadzki. Zaplanuj je od razu, razem z terminem zakończenia prac podanym przez ekipę, i zostaw sobie kilka dni zapasu. Remonty rzadko kończą się przed czasem.

Zanim rzeczy pojadą do magazynu albo do rodziny, zostaw w mieszkaniu albo w samochodzie jedno pudło z tym, czego potrzebujesz na co dzień w czasie remontu. Ubrania na zmianę, ręczniki, podstawowe leki, ładowarki, kilka naczyń. Przy dłuższym remoncie, kiedy mieszkasz u rodziny albo w wynajętym lokum, dopisz do tego dokumenty i rzeczy potrzebne do pracy. Szukanie konkretnej koszuli w boksie magazynowym, w którym kartony stoją po sufit, zajmuje całe popołudnie. W kartonach, które jadą do przechowania, nie zostawiaj jedzenia, nawet suchego, bo przyciąga myszy i mole.

Co zabezpieczyć w mieszkaniu i na klatce

Folia, tektura i taśma malarska kosztują mniej niż czyszczenie albo naprawa tego, czego nie osłoniłeś.

Meble, które zostają w remontowanym pokoju, zsuń na środek i przykryj grubą folią malarską. Folię dociśnij taśmą do podłogi, bo pył wciska się od dołu. Podłogi, które mają przetrwać remont, osłoń tekturą albo specjalną tekturą falistą na rolce. Sama folia na panelach jest śliska i łatwo się na niej przewrócić.

Osłony potrzebuje więcej rzeczy niż same meble. Zabezpiecz:

• parapety i ramy okien, zwłaszcza przy szlifowaniu;
• grzejniki, w których żeberkach pył zostaje latami;
• kratki wentylacyjne, żeby kurz nie szedł do kanałów;
• drzwi, które nie będą wymieniane.

Pomyśl też o częściach wspólnych budynku. Ekipa wnosi materiały i znosi worki gruzu po tej samej klatce, z której korzystają sąsiedzi. Spółdzielnie i wspólnoty często mają własne zasady dotyczące remontów: godziny głośnych prac, zabezpieczenie windy, miejsce na odpady. Zapytaj w administracji przed rozpoczęciem prac i uprzedź sąsiadów kartką na drzwiach klatki.

Na koniec zostaje auto ekipy. Przed blokiem samochód z materiałami stoi czasem kilka godzin, a przy kamienicy w centrum Torunia trzeba pamiętać o strefie płatnego parkowania. Ustal z wykonawcą, gdzie będzie rozładunek, i jeśli to możliwe, uprzedź zarządcę, że przez kilka dni pod klatką mogą stać worki z materiałami albo palety. Lepiej, żeby nie blokowały wejścia dla sąsiadów i dostępu dla karetki.

Odpady po remoncie: kto je wywozi

Gruz, płytki i stare drzwi to nie są zwykłe śmieci i nie wolno ich wystawić pod altanę.

Przepisy rozróżniają dwie sytuacje. Gdy remont robi firma, w świetle ustawy o odpadach to ona jest wytwórcą odpadów z remontu, chyba że umowa stanowi inaczej. Dlatego dobrze zapisać w umowie, kto wywozi gruz, stare płytki, wannę i drzwi. Gdy remontujesz samodzielnie, odpady traktuje się jak komunalne i mieszkaniec może oddać je do PSZOK w swojej gminie, na zasadach i w limitach ustalonych przez gminę.

W Toruniu PSZOK przyjmuje od mieszkańca gruz i odpady budowlane do 1 m³ rocznie na gospodarstwo domowe. Miasto uruchomiło też odbiór odpadów remontowych w workach BIG BAG spod posesji po zgłoszeniu. Przy większym remoncie ten limit szybko się kończy.

Kiedy odpadów jest więcej albo ekipa ich nie zabiera, można zamówić odbiór odpadów poremontowych z mieszkania. Wynosimy worki z gruzem, płyty, stare drzwi i sanitariaty z każdego piętra, a wywóz gruzu w Toruniu wyceniamy po ustaleniu, ile worków i na którym piętrze czeka. Nie zajmujemy się azbestem ani eternitem i nie robimy wyburzeń. Po wyniesieniu odpadów mieszkanie zamiatamy, a przy czyszczeniu po remoncie zakres ustalamy przed przyjazdem.