Opróżnianie nieruchomości w Lubiczu Dolnym

Opróżnianie nieruchomości w Lubiczu Dolnym

Lubicz Dolny jest siedzibą gminy Lubicz i leży tuż za Toruniem, około 11 km Szosą Lubicką. Wielu właścicieli nieruchomości w tej okolicy pracuje w Toruniu, a część mieszka dużo dalej, bo dom czy mieszkanie dostali w spadku. Gminny system odpadów nie ułatwia życia komuś, kto nie bywa na miejscu. Gabaryty odbierane są tylko po zgłoszeniu listy w Urzędzie Gminy, najpóźniej 5 dni roboczych przed terminem, a termin dla Lubicza Dolnego przypada jesienią 2026 roku na 21 października. PSZOK przy ul. Promowej w Lubiczu Górnym przyjmuje rzeczy tylko z gospodarstw domowych mieszkańców gminy, po wcześniejszym telefonie, a meble muszą być puste. Właściciel z innego miasta musiałby przyjechać kilka razy. Opróżnianie nieruchomości w Lubiczu Dolnym robimy bez jego udziału: odbieramy klucze, wynosimy, sortujemy i wywozimy.

Co wynosimy z mieszkania, domu lub lokalu

Wynosimy wszystko, co ruchome i niepotrzebne właścicielowi: meble, sprzęt, tekstylia, książki, naczynia, zawartość piwnicy, strychu i garażu, rzeczy leżące na posesji. Przy lokalach użytkowych także regały, lady i krzesła. Zostawiamy instalacje, piece, armaturę, drzwi i okna. Nie wykonujemy rozbiórki ani remontu. Nie sprzątamy po zgonach w sensie dezynfekcji, to zadanie dla firm tanatologicznych. Jeśli nieruchomość wymaga takiego sprzątania, najpierw pracuje taka firma, a po niej my wynosimy wyposażenie. Zakres zawsze zapisujemy w wiadomości.

Stały kontakt z nieobecnym właścicielem

Właściciel, który nie widzi pracy na żywo, chce mieć pewność, że wszystko poszło zgodnie z ustaleniami. Dlatego przed przyjazdem ustalamy listę rzeczy do zostawienia, a w trakcie dzwonimy, gdy trafimy na coś wątpliwego, na przykład dokumenty, pamiątki albo biżuterię. Po zakończeniu informujemy, co odłożyliśmy i gdzie zostawiliśmy klucze. Jeśli coś zostało w nieruchomości na życzenie, na przykład szafa dla kupującego, stoi tam, gdzie ustaliliśmy. Taki sposób pracy przydaje się też przy rozmowie z rodziną lub pośrednikiem.

Wycena bez przyjazdu właściciela

Wycenę robimy bez opłat, najczęściej ze zdjęć wysłanych przez kogoś na miejscu. Przy bliskim dojeździe z Torunia możemy też sami obejrzeć nieruchomość, jeśli ktoś nas wpuści. Cena zależy od ilości rzeczy, rodzaju budynku, liczby pomieszczeń, demontażu mebli i ilości elektroodpadów. Podajemy jedną kwotę za całość, potwierdzoną na piśmie. Termin ustalamy zwykle w ciągu kilku dni. Płatność omawiamy przy wycenie, z uwzględnieniem tego, że właściciela może nie być na miejscu. Koszt dojazdu z Torunia też omawiamy przy wycenie.

Co ustalić przed opróżnieniem odziedziczonej nieruchomości

Zanim cokolwiek wyniesiemy, sprawdź, kto ma prawo decydować o rzeczach w środku. Przy spadku z kilkoma spadkobiercami dobrze mieć zgodę wszystkich na zakres, choćby w zwykłej wiadomości. Przy lokalu po najemcy rozstrzyga właściciel, my nie doradzamy w sprawach prawnych. Wskaż rzeczy, które należą do nieruchomości, a nie do poprzedniego użytkownika, na przykład meble kupione razem z mieszkaniem albo sprzęt z wyposażenia najmu. Sprawdź skrytki, w których zwykle leżą papiery: sekretarzyk, pawlacz, szafkę pod telewizorem. Poproś osobę na miejscu o spisanie stanów liczników przed naszym przyjazdem. W Lubiczu Dolnym, jak w całej gminie, przed wizytą w PSZOK trzeba zadzwonić, więc jeśli rodzina chce część rzeczy zawieźć tam sama, niech zrobi to przed dniem pracy. Zostaw nam listę rzeczy, których szukasz, a odłożymy je od razu.